Kies een bouwkavel

Pas op voor netwerkverbindingen!

In Dit Artikel:

Hoe vind je de perfecte plek om te vestigen en welke stappen moet je nemen voordat je begint? Overzicht van details met de architect Pascal Camliti. Interview door Gilles Wallon Welke stappen moet u nemen voordat u een site kiest? Het is eerst noodzakelijk om contact op te nemen met de planningsafdeling of de departementale richting van de apparatuur (DDE), die de bouwvergunningen moet geven. Het eenvoudigste is om te vragen om een ​​certificaat van stedenbouw: dit is de eerste stap die je moet nemen als je land wilt verwerven. Alle regels die zijn verbonden aan de grond die u in zicht heeft (voorkoop, uitlijning...) worden vermeld in dit document, dat de kracht van de wet heeft: de administratie moet 18 maanden bewaren wat zij u als leidraad heeft gegeven. Als het de regulatie van de geldige zone van uw stedenbouwkundige certificaat verandert, kunt u profiteren van alle informatie die u eerder is meegedeeld. Wat zijn de te nemen voorzorgsmaatregelen bij het kiezen van de locatie? Beheersing van de directe omgeving: overlast en mogelijke toekomstige bouwprojecten, zoals de komst van een commercieel gebied in de buurt, een gebouw van grote hoogte dat het licht zou verbergen... De oriëntatie van het land is belangrijk ook omdat je met een bioklimatisch ontwerp veel energie kunt besparen. Bij het ontwerpen van het huisplan, wat zijn de tips om te onthouden? Het is van essentieel belang om het budget, vervolgens de woonruimte en het aantal kamers te bepalen. Zodra deze drie assen zijn gedefinieerd, moet u nadenken over de vorm van het huis en uw keuze oriënteren op een min of meer gestandaardiseerde constructie, volgens de kosten die aan uw project zijn aangepast. Hoe minder krom de vormen, hoe eenvoudiger het huis te bouwen is en hoe lager de kosten. Als u een groter budget heeft, kunt u compensaties veroorloven, grotere vensters bijvoorbeeld. Wat zijn de belangrijke details die we meestal vergeten bij het ontwerpen van een huisplan? Het is noodzakelijk om te denken aan de afstanden ten opzichte van de netwerken en alle verbindingen: water, elektriciteit, telefoon. Dit zijn belangrijke elementen waar we niet genoeg aandacht aan besteden omdat we vaak alleen geïnteresseerd zijn in wat zichtbaar is. Houd ook rekening met de bereikbaarheid van het land, omdat we een snellere constructie kunnen overwegen, dus minder duur, als een vrachtwagen of een emmer gemakkelijk toegang heeft. Als je alle apparatuur op de rug van een man moet dragen, zal het een hoop stress zijn! Zonder op al deze punten te anticiperen, riskeert u dat u financieel tekortschiet. Pascal Camliti is een DPLG-architect op het gebied van interieurontwerp, interieurinrichting, revalidatie, renovatie van oude huizen, advies over onroerend goed. > Meer info op architecte-paca.com

Video: Is de ene bouwgrond beter dan de andere?

Deel Met Je Vrienden:
Kies een bouwkavel
⇡ Boven