Vind het land van uw huis, instructies voor gebruik

Wat u moet weten voordat u een huis van uw dromen bouwt

In Dit Artikel:

Het kopen van onroerend goed is vaak een prioriteit voor de Fransen, die een rendabele investering willen en hun huis naar eigen goeddunken willen opruimen. De ideale oplossing is om een ​​bouwkavel voor uw toekomstige woning te kiezen, maar er zijn nog een aantal formaliteiten die moeten worden voltooid voordat u het huis van uw dromen kunt bouwen. Vind meer artikelen over het onderwerp: Quote werk voor een woningbouw

De criteria van de locatie van de bouwgrond

Een slimme wijze kiezen van een bouwkavel is in feite een dwingende noodzaak in het licht van de aanhoudende stijging van de verhuur van onroerend goed en de relatief lage rentetarieven op onroerendgoedaankopen. Dit is de perfecte gelegenheid om een ​​stuk land te kopen om uw huis te bouwen: u zult beschikken over uw toekomstige woning. Op het eerste gezicht is de keuze van het oppervlak en de stad vanzelfsprekend de prioriteit voor huishoudens en komt van persoonlijke beoordelingen en professionele behoeften. Inderdaad, stedelijk of liever landelijk, buitenstedelijk gebied of niet, gezinssituatie, zijn alle criteria waaraan moet worden gedacht voordat een aankoopvastgoed wordt overwogen. De waarde van het land fluctueert zo enorm, en een grondige studie van de marktprijzen is dan essentieel.

Studies die nodig zijn voor het kopen van een land

Een essentiële stap is dan om de administratie om een ​​bepaalde hoeveelheid essentiële informatie te vragen. Aldus zijn het landgebruik en de stedenbouw, de beperkingen die door de veldstudies worden opgelegd, het oppervlaktegebied, voorwaarden waarmee rekening moet worden gehouden. De kosten van de constructie kunnen inderdaad variëren, afhankelijk van de apparatuur in de buurt en de voorzieningen die moeten worden geboden, dus vermijd toekomstige teleurstellingen door zoveel mogelijk te leren. De afbakening van bouwterreinen is ook een belangrijke stap voordat u een planningsverklaring aanvraagt. Het moet worden gedaan door een expert.

De verschillende administratieve fasen

Het certificaat van stedenbouw is te verkrijgen bij de diensten van het stadhuis of de verkoper, en het is noodzakelijk om later de bouwvergunning te verkrijgen. Deze is gerelateerd aan de verschillende wetgeving betreffende de constructie, de betaling van de onroerende voorheffing, het recht op voorkoop... Geldig voor 18 maanden, moet dit certificaat binnen een wettelijke periode van 2 maanden gratis worden geleverd. Voordat de definitieve bouwvergunning wordt verkregen, moet een plan ter voorkoming van te voorziene natuurlijke risico's en het lokale stedenbouwkundig plan worden overwogen. Deze bieden dan de verschillende beperkingen die inherent zijn aan de constructie, die het vastgoedproject moet respecteren. Zodra al deze stappen zijn voltooid, kan de bouwvergunning worden verkregen. Bouw kan worden gedaan met een geldige werkvergunning. De verzekering, de keuze van de aannemer en de architect moeten ook worden verstrekt voordat met de definitieve werken wordt begonnen.

Video: 30 ONGELOFELIJKE DIYS VOOR UW HUIS

Deel Met Je Vrienden:
Vind het land van uw huis, instructies voor gebruik
⇡ Boven