Huisstaging, een echte meerwaarde voor uw huis

het kan 5 keer sneller verkopen

In Dit Artikel:

De vastgoedmarkt is in verval. Geconfronteerd met deze afname in de verkoop komen professionals die thuisstampers heten u te hulp en bieden zij u aangepaste oplossingen om uw huis op te fleuren om de beroemde favoriet aan te drijven en sneller te verkopen. Uitleg met Yasmine Médicis van het My Home Staging Agency... Interview door Jeanne Anglument Waar komt Home Staging vandaan? Thuis enscenering komt uit de Verenigde Staten. De 'legende' vertelt dat een makelaar met de naam Barb Schwarz in de jaren '70, toen de markt niet in goede staat was, tijd doorbracht om een ​​woning te 'regelen' die moeite had om te verkopen. Succes, de verkoop is eindelijk gerealiseerd!In Frankrijk, hoe zit het? Het was pas in het jaar 2007 om echt te praten over het starten van Home Staging in Frankrijk. Eerder toen ik naar de agentschappen ging, waren ze "in mijn gezicht". Vandaag heeft de media-estafette deze nieuwe vorm van woningbouw in de schijnwerpers gezet en dankzij de context van een gespannen onroerendgoedmarkt hebben bureaus hun positie kunnen herzien. Kunnen we concrete resultaten bevestigen? De cijfers komen uit de Verenigde Staten. Het is nog te vroeg in Frankrijk om dat te zeggen. Maar een huis dat wordt verbeterd door thuisafstemming zou vijf keer sneller verkopen. Het is duidelijk dat kopers over het algemeen niet willen beginnen met werken. Ze moeten hun verhuizing al beheren, dus het werk is secundair! Ze bewegen zich het liefst in een correcte, sobere en neutrale positie en laten in de tweede keer hun persoonlijkheid gelden via het decor. Hoeveel kost het? Voor een schriftelijke diagnose, dat wil zeggen een inventaris van armaturen, een aanbeveling voor de te maken wijzigingen en een plan van aanpak, is het noodzakelijk om 250 euro te tellen. Een redelijk redelijke prijs in vergelijking met de verkoopprijs van een woning en de resultaten die we behalen. En tel 400 euro als de home-stager beweegt en uw onderdelen regelt voor een betere volumetoename. In het geval dat er werk moet worden verzet, kan hij u een vakman adviseren.Wat zijn jouw tips? Weet dat zelfs als een huis goed is ingericht, het nog steeds gepersonaliseerd is. Ik zal je een anekdote vertellen die ik heb ervaren: mijn diensten werden gebruikt terwijl het interieur van het huis erg smaakvol was met meubels gemaakt door de persoon die zijn huis verkocht. En toch heeft niemand een aanbod gedaan! Het decor was gestempeld. Potentiële kopers konden zichzelf niet projecteren! De oplossing was om de decoratie depersonaliseren. De bezoekers kunnen zo de volumes beter realiseren en zich het huis meer eigen maken. Wat zijn de belangrijkste eigenschappen van een huisstager? Het is een baan die veel pedagogiek vereist. Je moet mensen kunnen uitleggen dat ze hun decor moeten veranderen naar hun smaak. Dan is marketing vereist. Je moet de juiste vragen stellen: wie wil ik verkopen, hoe verkoop ik, wat zijn de oplossingen en de acties die moeten worden uitgevoerd... Allemaal zachtjes terwijl ik de klanten begeleid sinds het verkopen van je huis een stressfactor is! Yasmine Medici : My Home Staging Agency 6, rue de gaudigny 78490 Montfort l'Amaury Tel. 06 70 76 78 47 Website monhomestaging.com

Video:

Deel Met Je Vrienden:
Huisstaging, een echte meerwaarde voor uw huis
⇡ Boven