Een particuliere verkoop van appartementen en huizen op internet

Voordat u koopt, moet u een koopoptie vragen

In Dit Artikel:

Na een eerste privéverkoop in juni, creëert de vastgoedmakelaar Kaufman & Broad opnieuw het evenement door een nieuwe privéverkoop van appartementen, huizen en studio's met de Vente-Privee.com-website te organiseren. De eerste verkoop in zijn soort had een groot succes gekend en veroorzaakte meer dan 150.000 bezoeken aan de site. Er moet echter worden opgemerkt dat dit aanbod geen echte verkoop is zoals gewoonlijk wordt aangeboden door de site van privéverkopen. Internetgebruikers kunnen het appartement niet echt online kopen waar het huis van hun dromen ligt, maar vragen gewoon om aankoopopties. Voor de vastgoedbouwer is het een effectieve manier om de honderdduizenden internetgebruikers amateurverkoop te bereiken, maar ook een manier om publieke reacties op een systeem voor online verkoop van hun producten te onderzoeken. Een tip: voor u met een online aankoop begint, kunt u meer te weten komen over de realiteit van onroerend goed in uw regio. Een aankoop van een onroerend goed mag nooit de impuls van een impuls zijn. En aan het begin van het jaar gekenmerkt door de crisis, is voorzichtigheid geboden. En bent u klaar om uw appartement online te kopen? Heb je vanaf juni 2008 deelgenomen aan de privéverkoop van appartementen? Reageer hieronder en verlaat je commentaar.

Een particuliere verkoop van appartementen en huizen op internet

FAQ - 💬

❓ Kan ik mijn huis verkopen zonder makelaar?

👉 Huis verkopen zonder een makelaar en duizenden euro's besparen is mogelijk

  1. Vraagprijs bepalen.
  2. Advertentietekst schrijven.
  3. Professionele fotografie.
  4. Promotiefilm.
  5. Promotie van het huis.
  6. Bezichtigingen.
  7. Onderhandelingen.
  8. Koopakte opstellen.

❓ Welke documenten nodig bij verkoop appartement?

👉 De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (EPC).

❓ Hoe kan ik mijn appartement verkopen?

👉 De openbare verkoop wordt door een notaris georganiseerd en via online advertenties en plaatselijke of de nationale media bekendgemaakt. Op een zogenaamde 'zitdag' kunnen potentiële kopers een bod uitbrengen. Deze zitdag vindt plaats in het notarishuis of op een openbare plaats die werd aangegeven in de advertentie.

❓ Wie mag een huis verkopen?

👉 Executeur mag alle goederen verkopen De executeur (niet een begrafenisexecuteur) mag alle goederen van de erflater verkopen, maar alleen als dat nodig is voor het kunnen betalen van de schulden van de nalatenschap.

❓ Hoe verkoop ik mijn huis onderhands?

👉 Onderhandse verkoop betekent: 'de verkoop van een pand op de vrije markt'. De verkoper en koper zijn onderling tot een akkoord gekomen rondom de verkoop van het pand en willen een onderhandse verkoop in werking zetten. Dit gebeurd vaak via bemiddeling van een vastgoedmakelaar.

❓ Kan ik als particulier mijn huis op Funda zetten?

👉 Je huis kun je niet zelf op funda zetten: hiervoor heb je een makelaar nodig. Hij of zij waarborgt de kwaliteit en zorgt ervoor dat alle gegevens juist worden gepubliceerd, net als de foto's, een duidelijke plattegrond, 360 graden foto's en een mooie video.

❓ Wat als er geen Postinterventiedossier is?

👉 In geval het PID ontbreekt kan men dit navragen bij de veiligheidscoördinator. De verkoper dient zelf een PID op te maken of kan dit uitbesteden aan een veiligheidscoördinator. Wanneer? Het PID moet bij het verlijden van de akte overhandigd worden.

❓ Is een Postinterventiedossier verplicht bij verkoop?

👉 Het postinterventiedossier (PID) bevat alle elementen die nuttig kunnen zijn voor de veiligheid en de gezondheid van de mensen die later werkzaamheden zullen uitvoeren aan het gebouw. Het PID is verplicht op bouwplaatsen en bij elke verkoop van een woning of appartement als: de bouw is gestart na 1 mei 2001.

❓ Wat zijn de notariskosten bij verkoop huis?

👉 Het ereloon van de notaris Zo beloopt het ereloon op een aankoop van € 125.000 ongeveer 1,3 %, op een aankoop van € 200.000 ongeveer 1 % en op een aankoop van € 250.000 ongeveer 0,9 %.

❓ Is een EPC attest verplicht bij verkoop?

👉 Het EPC is al meer dan tien jaar verplicht bij verkoop en verhuur van woningen, appartementen, studio's... Sinds 1 april 2022 een EPC ook verplicht bij overdrachten zoals erfpacht en opstalrecht. Sinds 2020 moet er ook bij verkoop en verhuur van kleine niet-residentiële eenheden een EPC aanwezig zijn.

❓ Kun je een huis verkopen zonder notaris?

👉 Je kunt geen woning kopen of verkopen zonder notaris. Deze zorgt er namelijk voor dat dit allemaal volgens de regeltjes gebeurt en dat de officiële documenten op orde zijn.

Video: Passief inkomen: Vastgoed en huisverhuur, is het ZINVOL?

Deel Met Je Vrienden:
Een particuliere verkoop van appartementen en huizen op internet
⇡ Boven